Θα εμφανιζόταν μια έξωση με πιστωτικό κάρμα;

Εάν έχετε βιώσει έξωση, η διαδικασία αφαίρεσης και η κρίση δεν θα εμφανίζονται στις πιστωτικές αναφορές σας. ... Αυτές οι κρίσεις δεν θα εμφανίζονται σε αναφορές καταναλωτικής πίστης, όπως το VantageScore 3.0 που βλέπετε στο Credit Karma, καθώς καταργήθηκαν από τις αναφορές καταναλωτικής πίστης το 2017 και δεν αναφέρονται πλέον.

Πώς μπορώ να ξέρω εάν έχω μια έξωση στην πιστωτική μου έκθεση;

Τα αρχεία έξωσης βρίσκονται στο α ξεχωριστή αναφορά ιστορικού ενοικίασης, το οποίο μπορεί να ληφθεί μέσω μιας εταιρείας ελέγχου ενοικιαστών ή μέσω της Experian RentBureau. ... Εάν η εταιρεία είσπραξης που αγόρασε το χρέος αναφέρει στην Experian, ο λογαριασμός θα εμφανιζόταν στη συνέχεια στην πιστωτική σας αναφορά ως λογαριασμός είσπραξης.

Γιατί η έξωσή μου δεν εμφανίζεται στην πιστωτική μου αναφορά;

Η πιστωτική σας αναφορά δεν θα υποδεικνύει ότι έχετε εκδιώξει από ένα ακίνητο. ... Δεν υπάρχει καθορισμένο χρονικό πλαίσιο για την πρώτη εμφάνιση αυτών των στοιχείων στην πιστωτική σας αναφορά. Οι λογαριασμοί είσπραξης διαγράφονται επτά χρόνια από την αρχική ημερομηνία παραβατικότητας του χρέους. Τα δημόσια αρχεία διαγράφονται επτά χρόνια από την ημερομηνία κατάθεσης.

Πώς φαίνεται μια έξωση επί της πίστωσης σας;

Ενώ η απόφαση περί έξωσης είναι επίσημα έξωση, αυτό δεν εμφανίζεται στην πιστωτική σας έκθεση. Η πιστωτική σας αναφορά αντικατοπτρίζει μόνο το χρηματοοικονομικό χρέος και αν αυτές οι οφειλές έχουν αποπληρωθεί. Ο σκοπός της έξωσης είναι να τερματιστεί η μίσθωση που επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να ανακτήσει την κατοχή της περιουσίας του.

Πώς διαγράφεται μια έξωση;

Πώς μπορώ να αφαιρέσω μια έξωση από το δημόσιο αρχείο μου;

  1. Αίτηση στο δικαστήριο: Στη κομητεία όπου κατατέθηκε η υπόθεση, μπορείτε να ζητήσετε από το δικαστήριο να διαγραφεί η έξωση από το αρχείο σας.
  2. Κερδίστε την υπόθεσή σας: Εάν ο ιδιοκτήτης σας εξέδωσε ειδοποίηση έξωσης χωρίς νομική ή έγκυρη βάση, αποδείξτε το.

ΠΡΟΣΟΧΗ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΩΝΤΑΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΟ ΚΑΡΜΑ - ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Πόσους βαθμούς μειώνει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας μια έξωση;

Μια έξωση δεν αναφέρεται απευθείας στην αναφορά σας. Αυτό που αναφέρεται είναι η είσπραξη που προκύπτει για το υπόλοιπο οφειλόμενο ποσό. Αυτό θα μειώσει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας έως 100 πόντους για επτά χρόνια (εκτός αν αφαιρεθεί νωρίτερα).

Εμφανίζεται μια έξωση στο Experian;

Μια έξωση δεν θα αναφερθεί στην πιστωτική σας έκθεση Experian, επομένως δεν θα επηρεάσει αυτόματα τα πιστωτικά σας σκορ. Ο ιδιοκτήτης διαμερίσματος με τον οποίο υποβάλλετε αίτηση πιθανότατα έλαβε μια αναφορά ιστορικού ενοικίασης από εταιρεία ελέγχου ενοικιαστών.

Πόσος χρόνος χρειάζεται για να εμφανιστεί μια έξωση στην πιστωτική σας έκθεση;

Οι δανειστές θα το δουν όταν αξιολογούν το πιστωτικό ιστορικό σας για υποθήκη ή άλλο δάνειο. Μια έξωση συνήθως εγγράφεται σε αναφορές εντός 30 ημερών από την έκδοση δικαστικής απόφασης εναντίον σας για έξοδο από την κατοικία, αλλά μπορεί να χρειαστούν έως και 60 ημέρες.

Είναι ακόμη σε αναμονή οι εξώσεις;

Ως αποτέλεσμα της απόφασης του Ανωτάτου Δικαστηρίου της 26ης Αυγούστου 2021, η Η απαγόρευση έξωσης του CDC δεν ισχύει πλέον. Παρόλο που η απαγόρευση έξωσης του CDC έχει λήξει, οι πολιτείες, οι κομητείες και οι πόλεις μπορούν ακόμα να απαγορεύσουν τις εξώσεις και να θεσπίσουν άλλες προστασίες ενοικιαστών.

Μπορώ να νοικιάσω ένα διαμέρισμα με έξωση;

Ο πιο συνηθισμένος λόγος για τον οποίο ζητούνται εξώσεις είναι η αδυναμία πληρωμής ενοικίου. ... Ανεξάρτητα από το πόσο καιρό παραμένει μια έξωση στο ιστορικό ενοικίασης, είναι δυνατό να εγκριθεί για μίσθωση διαμερίσματος με κακό ιστορικό ενοικίασης.

Πώς μπορώ να διαγράψω το ιστορικό ενοικίασης;

Μπορείτε να κάνετε αίτηση για προηγούμενη έξωση αφαιρέθηκε από το ιστορικό ενοικίασής σας από την εταιρεία αναφοράς, εάν έκτοτε έχετε εξοφλήσει τον ιδιοκτήτη ή την κοινότητα. Εξετάστε μια διαγραφή έξωσης στην κομητεία σας.

Τι δεν μπορεί να κάνει ένας ιδιοκτήτης;

ΕΝΑ ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να εκδιώξει έναν ενοικιαστή χωρίς επαρκή ειδοποίηση έξωσης και επαρκή χρόνο. Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να ανταποδώσει έναν ενοικιαστή για μια καταγγελία. Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να παραιτηθεί από την ολοκλήρωση των απαραίτητων επισκευών ή να αναγκάσει έναν ενοικιαστή να κάνει μόνος του τις επισκευές. ... Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να αφαιρέσει τα προσωπικά αντικείμενα ενός ενοικιαστή.

Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να σας εκδιώξει χωρίς δικαστική απόφαση;

Όχι, ο ιδιοκτήτης σας συνήθως δεν μπορεί να σας εκδιώξει χωρίς δικαστική απόφαση. ... (Ωστόσο, ο ιδιοκτήτης σας ΜΠΟΡΕΙ να κάνει αυτά τα πράγματα εάν έχει δικαστική απόφαση που λέει ότι μπορεί). Η μόνη εξαίρεση σε αυτόν τον κανόνα είναι εάν δεν έχετε πληρώσει ή προσφερθεί να πληρώσετε το ενοίκιο σας ΚΑΙ το σπίτι σας έχει εγκαταλειφθεί.

Πώς θα βγάλεις κάποιον από το σπίτι σου που δεν θα φύγει;

Υποβάλετε επίσημη εντολή έξωσης ενοικιαστή στα τοπικά δικαστήρια. Αν πάλι δεν φύγουν, μπορείτε να τους παραπέμψετε στο δικαστήριο. Εάν πλήρωσαν για είδη παντοπωλείου ή οποιουσδήποτε λογαριασμούς, μπορεί νόμιμα να είναι «κατά βούληση» ενοικιαστής, καθιστώντας πολύ πιο δύσκολο να τους διώξουν νόμιμα.

Εμφανίζεται μια έξωση κατά τον έλεγχο ιστορικού;

Θα εμφανιστεί η έξωση ενός ενοικιαστή από προηγούμενο ακίνητο σε μια αναφορά ποινικού ιστορικού; Σχεδόν σε κάθε περίπτωση, η απάντηση είναι όχι. Αυτές οι αναφορές περιέχουν μόνο αναφορές σε ποινικές υποθέσεις και οι εξώσεις είναι συνήθως αστικές υποθέσεις. Ενώ ένας ιδιοκτήτης μπορεί να δει προηγούμενες καταδίκες σε μια τέτοια αναφορά, δεν θα δει εξώσεις.

Εμφανίζονται οι απορριφθείσες εξώσεις στους ελέγχους ιστορικού;

Οι απορριφθείσες εξώσεις δεν θα πρέπει να εμφανίζονται στους ελέγχους ιστορικού σας, αλλά υπάρχουν ορισμένες περιπτώσεις όπου η γραφειοκρατία θα εξακολουθεί να είναι αρχείο στο δικαστικό σύστημα.

Θα δείξει το πιστωτικό κάρμα εξώσεις;

Εάν έχετε βιώσει έξωση, η διαδικασία αφαίρεσης και η κρίση δεν θα εμφανίζονται στις πιστωτικές αναφορές σας. ... Αυτές οι κρίσεις δεν θα εμφανίζονται σε αναφορές καταναλωτικής πίστης, όπως το VantageScore 3.0 που βλέπετε στο Credit Karma, καθώς καταργήθηκαν από τις αναφορές καταναλωτικής πίστης το 2017 και δεν αναφέρονται πλέον.

Οι εξώσεις επηρεάζουν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας;

Η ίδια η έξωση δεν θα εμφανιστεί στις πιστωτικές αναφορές σας. Ωστόσο, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει να ζητήσει πληρωμή πουλώντας το χρέος σας σε μια εταιρεία είσπραξης. Εάν το απλήρωτο χρέος σας πάει στην είσπραξη, μπορεί να παραμείνει στην πιστωτική σας έκθεση για επτά χρόνια και μπορεί να επηρεάσει αρνητικά το πιστωτικό σας σκορ.

Πώς μπορώ να δω το ιστορικό ενοικίασης με πιστωτικό κάρμα;

Αρχικά, συνδεθείτε στον δωρεάν λογαριασμό σας ή δημιουργήστε έναν νέο λογαριασμό χρησιμοποιώντας το Credit Karma. Πηγαίνετε στο Credit Karma! Στη συνέχεια, μεταβείτε στο την πιστωτική σας έκθεση TransUnion κάνοντας κλικ στο "προβολή λεπτομερειών βαθμολογίας" στη βαθμολογία TransUnion.

Μια έξωση σας εμποδίζει να αγοράσετε ένα σπίτι;

Εκτός από την εμφάνιση στην πιστωτική σας αναφορά, εμφανίζεται και μια έξωση σε έλεγχο ιστορικού. Αυτό θα μπορούσε να σας εμποδίσει να βρείτε δουλειά, ή έγκριση για αγορά κατοικίας ή συγκυριαρχίας με ένωση ιδιοκτητών σπιτιού.

Πόσο καιρό μετά την ημερομηνία του δικαστηρίου έξωσης πρέπει να μετακινηθείτε;

Μόλις ο ιδιοκτήτης λάβει μια εντολή έξωσης από το δικαστήριο, συνήθως έχετε περίπου πέντε ημέρες να μετακομίσω.

Πόσο ενοίκιο πρέπει να οφείλω πριν την έξωση;

Πόσο πίσω από το ενοίκιο μπορώ να μείνω πριν από την έξωση; Ο νόμος ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο της σύμβασης μίσθωσης που έχετε με τον ιδιοκτήτη σας. Αλλά, γενικά, δηλώνει ότι ένας ενοικιαστής πρέπει να είναι 8 εβδομάδες πίσω στο ενοίκιο (αν πληρώνετε εβδομαδιαία) ή δύο μήνες πίσω (αν πληρώνετε μηνιαία).

Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να σας πει πώς καθαρίζετε το σπίτι σας;

Επειδή είναι ιδιωτική ιδιοκτησία τους, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να σας πει πώς να καθαρίσετε σωστά το σπίτι στο οποίο μένετε εάν έχει να κάνει με πιθανούς κινδύνους για την υγεία ή παραβιάσεις των παροχών στη μίσθωση σας. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει ανάπτυξη μούχλας, κίνδυνο τραυματισμού, παρεμποδισμένες εξόδους κινδύνου ή οποιεσδήποτε απειλές τραυματισμού.

Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να σας πει να στριμώξετε το σπίτι σας;

Ναί, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να πει στους ενοικιαστές πόσο καθαρό να διατηρούν το σπίτι. Τις περισσότερες φορές, υπάρχει μια ρήτρα για τη σύμβαση μίσθωσης ή μίσθωσης σχετικά με την καθαριότητα. ... Τόσο οι ιδιοκτήτες όσο και οι ενοικιαστές έχουν υποχρέωση από το νόμο να τηρούν το περιεχόμενο μιας σύμβασης μίσθωσης.

Μπορώ να μηνύσω τον ιδιοκτήτη μου για συναισθηματική δυσφορία;

Εάν αυτά μπορούν να αποδειχθούν, ένας ενοικιαστής μπορεί να υποβάλει αξίωση κατά του του ιδιοκτήτη ασφαλιστική εταιρεία για έναν αριθμό ζημιών, συμπεριλαμβανομένων εισοδήματος, ιατρικών λογαριασμών και οποιουδήποτε σωματικού ή συναισθηματικού πόνου.