Τι μισθό χρειάζομαι για να αντέξω ένα σπίτι 400 χιλιάδων;
Τι εισόδημα απαιτείται για μια υποθήκη 400 χιλιάδων; Για να αντέξουν οικονομικά ένα σπίτι 400.000 δολαρίων, οι δανειολήπτες χρειάζονται 55.600 $ σε μετρητά να ρίξει το 10 τοις εκατό κάτω. Με μια υποθήκη 30 ετών, το μηνιαίο εισόδημά σας θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 8200 $ και οι μηνιαίες πληρωμές σας για το υπάρχον χρέος δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα 981 $. (Αυτό είναι ένα εκτιμώμενο παράδειγμα.)
Τι είναι η πληρωμή στεγαστικού δανείου σε 500 χιλιάδες;
Μηνιαίες πληρωμές σε υποθήκη 500.000$
Με σταθερό επιτόκιο 4%, η μηνιαία πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου για μια υποθήκη 30 ετών μπορεί να είναι συνολικά 2.387,08 $ το μήνα, ενώ ένα 15ετές μπορεί να κοστίζει 3.698,44 $ το μήνα.
Τι εισόδημα χρειάζεστε για μια υποθήκη $800000;
Για σπίτια της τάξης των 800.000 δολαρίων, που είναι στο μεσαίο-υψηλό εύρος για τις περισσότερες αγορές κατοικιών, η αριθμομηχανή της DollarTimes συνιστά στους αγοραστές να φέρουν 119.371 $ προ φόρου, με ανάληψη 30ετούς δανείου με επιτόκιο 3,25%. Η μηνιαία πληρωμή στεγαστικού δανείου εκτιμάται στα 2.785 $.
Τι σπίτι μπορώ να αντέξω οικονομικά με 70 χιλιάδες το χρόνο;
Έτσι, εάν κερδίζετε 70.000 $ το χρόνο, θα πρέπει να μπορείτε να ξοδεύετε σε τουλάχιστον 1.692 $ το μήνα — και έως 2.391 $ το μήνα — με τη μορφή είτε πληρωμών ενοικίου είτε στεγαστικού δανείου.
Πόσο είναι η μηνιαία πληρωμή σε ένα σπίτι 500.000 $;;; Ας υπολογίσουμε την πληρωμή pt2
Μπορώ να αγοράσω ένα σπίτι με 40 χιλιάδες το χρόνο;
Πάρτε έναν αγοραστή σπιτιού που βγάζει 40.000 $ το χρόνο. Το μέγιστο ποσό για μηνιαίες πληρωμές που σχετίζονται με στεγαστικά δάνεια στο 28% του ακαθάριστου εισοδήματος είναι 933 $. ... Επιπλέον, ο δανειστής λέει ότι οι συνολικές πληρωμές χρέους κάθε μήνα δεν πρέπει να υπερβαίνουν το 36%, το οποίο ανέρχεται στα 1.200 $.
Πόσα θα πρέπει να ξοδέψω σε ένα σπίτι αν βγάλω 100 χιλιάδες $;
Όταν προσπαθείτε να προσδιορίσετε πόσα στεγαστικά δάνεια μπορείτε να αντέξετε οικονομικά, μια γενική οδηγία είναι να πολλαπλασιάσετε το εισόδημά σας κατά τουλάχιστον 2,5 ή 3 για να πάρετε μια ιδέα για τη μέγιστη τιμή στέγασης που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Εάν κερδίζετε περίπου 100.000 $, η μέγιστη τιμή που θα μπορούσατε να αντέξετε οικονομικά θα ήταν περίπου 300.000 δολάρια.
Τι σπίτι μπορώ να αντέξω οικονομικά με 60 χιλιάδες το χρόνο;
Ο συνήθης εμπειρικός κανόνας είναι ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα στεγαστικό δάνειο δύο έως 2,5 φορές το ετήσιο εισόδημά σας. Πρόκειται για υποθήκη 120.000$ έως 150.000$ στα 60.000$.
Πόσο σπίτι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά με 65.000 μισθό;
Κερδίζω 65.000 $ το χρόνο. Πόσο σπίτι μπορώ να αντέξω οικονομικά; Μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι 221.000 δολαρίων.
Μπορείτε να ζήσετε με 60 χιλιάδες το χρόνο;
60.000 $ ετησίως είναι α πολύ καλός μισθός για να ζεις άνετα επί. Ωστόσο, η κατάσταση και τα οικονομικά του καθενός είναι διαφορετικά.
Τι σπίτι μπορώ να αντέξω οικονομικά με 80 χιλιάδες το χρόνο;
Έτσι, αν βγάζετε 80.000 $ το χρόνο, θα πρέπει να το κοιτάξετε κατοικίες με τιμή μεταξύ 240.000 και 320.000 δολαρίων. Μπορείτε να περιορίσετε περαιτέρω αυτό το εύρος υπολογίζοντας μια άνετη μηνιαία πληρωμή στεγαστικού δανείου. Για να το κάνετε αυτό, λάβετε το μηνιαίο εισόδημά σας μετά από φόρους, αφαιρέστε όλες τις τρέχουσες πληρωμές χρέους και, στη συνέχεια, πολλαπλασιάστε αυτόν τον αριθμό κατά 25%.
Τι μισθό χρειάζομαι για να αντέξω ένα σπίτι 600 χιλιάδων;
Πόσο εισόδημα χρειάζομαι για ένα στεγαστικό δάνειο 600 χιλιάδων; Πρέπει να φτιάξετε $184.575 το χρόνο να αντέξει οικονομικά ένα στεγαστικό δάνειο 600 χιλιάδων.
Ποιος μπορεί να αντέξει οικονομικά ένα σπίτι 700.000;
Πρέπει να κερδίστε $215.337 το χρόνο να αντέξει οικονομικά ένα στεγαστικό δάνειο 700 χιλιάδων. Βασίζουμε το εισόδημα που χρειάζεστε σε μια υποθήκη 700.000 σε μια πληρωμή που αντιστοιχεί στο 24% του μηνιαίου εισοδήματός σας. Στην περίπτωσή σας, το μηνιαίο εισόδημά σας θα πρέπει να είναι περίπου 17.945 $. Η μηνιαία πληρωμή για μια υποθήκη 700.000 είναι $4.307.
Μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι που βγάζει 50 χιλιάδες;
Ένα άτομο που βγάζει 50.000 $ το χρόνο μπορεί να είναι σε θέση να αντέξει οικονομικά ένα σπίτι που αξίζει οπουδήποτε από $180.000 έως σχεδόν $300.000. Αυτό συμβαίνει επειδή ο μισθός δεν είναι η μόνη μεταβλητή που καθορίζει τον προϋπολογισμό αγοράς του σπιτιού σας. Πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη το πιστωτικό αποτέλεσμά σας, τα τρέχοντα χρέη, τα επιτόκια στεγαστικών δανείων και πολλούς άλλους παράγοντες.
Μπορώ να αγοράσω ένα σπίτι με 25 χιλιάδες το χρόνο;
HUD, οι μη κερδοσκοπικοί οργανισμοί και οι ιδιώτες δανειστές μπορούν να παρέχουν πρόσθετες διαδρομές για την ιδιοκτησία σπιτιού για άτομα που βγάζουν λιγότερα από 25.000 $ ετησίως με βοήθεια προκαταβολής, επιλογές ενοικίασης και επιλογές ιδιόκτητου δανείου.
Πόσο σπίτι μπορώ να αντέξω 35 χιλιάδες το χρόνο;
Εάν είστε ελεύθεροι και βγάζετε 35.000 $ το χρόνο, τότε πιθανότατα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά μόνο περίπου ένα σπίτι 105.000 δολαρίων. Αλλά σχεδόν σίγουρα δεν μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι τόσο φθηνά. Οι άγαμοι δυσκολεύονται να αγοράσουν σπίτια εκτός κι αν έχουν μισθό άνω του μέσου όρου. Ο γάμος επιτρέπει σε ένα ζευγάρι να συνδυάσει τα εισοδήματά του για να αντέξει καλύτερα ένα σπίτι.
Τι συμβαίνει εάν κάνετε 1 επιπλέον πληρωμή στεγαστικού δανείου το χρόνο;
3. Κάντε μία επιπλέον πληρωμή στεγαστικού δανείου κάθε χρόνο. Κάνοντας μια επιπλέον πληρωμή στεγαστικού δανείου κάθε χρόνο θα μπορούσε μειώστε σημαντικά τη διάρκεια του δανείου σας. ... Για παράδειγμα, πληρώνοντας 975 $ κάθε μήνα για πληρωμή στεγαστικού δανείου 900 $, θα έχετε πληρώσει το ισοδύναμο μιας επιπλέον πληρωμής μέχρι το τέλος του έτους.
Γιατί χρειάζονται 30 χρόνια για να εξοφλήσετε το δάνειο των 150.000$ παρόλο που πληρώνετε 1000$ το μήνα;
Γιατί χρειάζονται 30 χρόνια για να εξοφλήσετε το δάνειο 150.000 $, παρόλο που πληρώνετε 1.000 $ το μήνα; ... Παρόλο που το κεφάλαιο θα εξοφλούνταν σε λίγο περισσότερο από 10 χρόνια, κοστίζει στην τράπεζα πολλά χρήματα χρηματοδότησης του δανείου. Το υπόλοιπο του δανείου καταβάλλεται σε τόκους.
Τι θα συμβεί αν πληρώσω επιπλέον 200 $ το μήνα στην υποθήκη μου;
Δεδομένου ότι οι επιπλέον πληρωμές κεφαλαίου μειώνουν το υπόλοιπο του κεφαλαίου σας σιγά σιγά, καταλήγετε να οφείλετε λιγότερους τόκους για το δάνειο. ... Εάν μπορείτε να κάνετε 200 $ σε επιπλέον πληρωμές κεφαλαίου κάθε μήνα, θα μπορούσατε μειώστε τη διάρκεια της υποθήκης σας κατά οκτώ χρόνια και εξοικονομήστε πάνω από 43.000 $ σε τόκους.
Ποια είναι η υποθήκη σε ένα σπίτι 650000 $;
Πόσο θα ήταν η πληρωμή του στεγαστικού δανείου σε ένα σπίτι $650.000; Υποθέτοντας ότι έχετε προκαταβολή 20% (130.000 $), η συνολική υποθήκη σας σε ένα σπίτι 650.000 $ θα είναι $520,000. Για μια σταθερή υποθήκη 30 ετών με επιτόκιο 3,5%, θα αναζητούσατε μηνιαία πληρωμή 2.335 $.
Τι στεγαστικό δάνειο μπορώ να αντέξω οικονομικά με μισθό 120 χιλιάδων;
Έχοντας κατά νου αυτόν τον κανόνα 28/36, κάποιος με ετήσιο εισόδημα 120.000 $ θα μπορούσε να ξοδέψει έως 33.600 $ ετησίως σε υποθήκη. Υποθέτοντας μια σταθερή υποθήκη 30 ετών, ένας ιδιοκτήτης σπιτιού που ακολουθεί τον κανόνα 28/36 θα μπορούσε να εξοφλήσει ένα σπίτι $1 εκατομμυρίου με ετήσια δέσμευση $33.600.
Πόσα πρέπει να κάνω για να αγοράσω σπίτι 500.000;
Το εισόδημα που απαιτείται για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για μια υποθήκη $500k
Ένας καλός εμπειρικός κανόνας είναι ότι το μέγιστο κόστος του σπιτιού σας δεν πρέπει να είναι περισσότερο από 2,5 έως 3 φορές το συνολικό ετήσιο εισόδημά σας. Αυτό σημαίνει ότι εάν θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι 500.000 $ ή να πληροίτε τις προϋποθέσεις για μια υποθήκη $500.000, ο ελάχιστος μισθός σας θα πρέπει πέσει μεταξύ 165.000 και 200.000 $.
Τι μισθό χρειάζομαι για να αντέξω οικονομικά ένα σπίτι 350 χιλιάδων;
Πόσο εισόδημα χρειάζομαι για ένα στεγαστικό δάνειο 350 χιλιάδων; Πρέπει να φτιάξετε $107.668 το χρόνο να αντέξει οικονομικά ένα στεγαστικό δάνειο 350 χιλιάδων. Βασίζουμε το εισόδημα που χρειάζεστε σε μια υποθήκη 350.000 σε μια πληρωμή που αντιστοιχεί στο 24% του μηνιαίου εισοδήματός σας. Στην περίπτωσή σας, το μηνιαίο εισόδημά σας θα πρέπει να είναι περίπου 8.972 $.
Πόσο είναι 80 χιλιάδες το χρόνο ανά ώρα;
Εάν βγάζετε 80.000 $ ετησίως, ο ωριαίος μισθός σας θα είναι $41.03. Αυτό το αποτέλεσμα προκύπτει πολλαπλασιάζοντας τον βασικό μισθό σας με το ποσό των ωρών, της εβδομάδας και των μηνών που εργάζεστε σε ένα χρόνο, υποθέτοντας ότι εργάζεστε 37,5 ώρες την εβδομάδα.