Πώς μπορώ να μάθω το μέγεθος του ακινήτου μου;
- Τίτλος Ακινήτου. Ίσως ο ευκολότερος τρόπος για να μάθετε το μέγεθος του οικοπέδου σας εάν είστε ιδιοκτήτης του ακινήτου σας είναι να διαβάσετε την πράξη ιδιοκτησίας σας. ...
- Χάρτης Πλάτ Ακινήτου. ...
- Χάρτης Πλάτ Υποδιαίρεσης. ...
- Σχέδιο Έρευνας Ορίων. ...
- Σχέδιο υφιστάμενων συνθηκών. ...
- Φορολογικός Χάρτης. ...
- Τοπικό GIS. ...
- Επαγγελματικές Υπηρεσίες Έρευνας.
Πώς μπορώ να βρω τις γραμμές ιδιοκτησίας μου δωρεάν;
Βρείτε το ακίνητό σας γραμμή από επίσκεψη στο γραφείο καταγραφής ή αξιολογητή της περιοχής σας. Μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση στους δημόσιους χάρτες του δρόμου σας και να εντοπίσετε τα όριά σας. Πολλές κομητείες σάς επιτρέπουν επίσης να έχετε πρόσβαση σε γραμμές ιδιοκτησίας στο διαδίκτυο. Εάν το ακίνητό σας βρίσκεται σε πλακόστρωτη γη, ίσως μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση στους χάρτες των πλακών online.
Πού πρέπει να ψάξει ένας ιδιοκτήτης σπιτιού για να βρει τις ακριβείς διαστάσεις του ακινήτου του;
Επισκεφθείτε το Τοπικό Τμήμα Ζώνης
Εάν το σπίτι σας δεν χτίστηκε πριν από περισσότερα από εκατό χρόνια, μπορείτε πιθανώς να αποκτήσετε ένα αντίγραφο του οικοπέδου και του οικοπέδου σας με ελάχιστη χρέωση. Αυτό θα σας δώσει τις ακριβείς διαστάσεις της παρτίδας σας —με άλλα λόγια, της ιδιοκτησίας που κατέχετε νόμιμα— σε σχέση με άλλες παρτίδες στο μπλοκ σας.
Υπάρχει κάποια εφαρμογή για την εύρεση pins ιδιοκτησίας;
Η εφαρμογή LandGlide χρησιμοποιεί τεχνολογία GPS για να εντοπίσει την τοποθεσία του ακινήτου σας. Περιλαμβάνει επίσης αρχεία δεμάτων σε κομητείες σε όλη τη χώρα, καλύπτοντας περισσότερο από το 95 τοις εκατό των Ηνωμένων Πολιτειών.
Πώς να βρείτε το μέγεθος, τη θέση και τις διαστάσεις του ακινήτου σας
Πώς μπορώ να βρω τις καρφίτσες της ιδιοκτησίας μου;
Πηγαίνω στο μπροστινό σας κράσπεδο και μετρήστε πίσω περίπου 15 πόδια στην περιοχή σας πιστεύετε ότι ο δείκτης σας πρέπει να είναι. Χρησιμοποιήστε έναν ανιχνευτή μετάλλων και μετά ξεκινήστε το σκάψιμο. Ο δείκτης πρέπει να βρίσκεται περίπου 6-10 ίντσες κάτω από την επιφάνεια. Οι νεότερες καρφίτσες έρευνας μπορεί να έχουν έγχρωμο καπάκι με αριθμούς στο επάνω μέρος.
Πώς μπορώ να λάβω μια έρευνα για την ιδιοκτησία μου;
Κάθε κράτος έχει μια επαγγελματική εταιρεία για τοπογράφους γης, και μπορείτε να επισκεφτείτε τον ιστότοπο της Εθνικής Εταιρείας Επαγγελματιών Επιθεωρητών για να βρείτε την τοπική σας κοινωνία και να βρείτε έναν επιθεωρητή με αυτόν τον τρόπο. Μπορείτε επίσης να ζητήσετε συστάσεις από τοπικούς κτηματομεσίτες, την εταιρεία ιδιοκτησίας ή τον δανειστή σας.
Πώς μπορώ να δω τις γραμμές ιδιοκτησίας στους Χάρτες Google;
- Στον υπολογιστή σας, ανοίξτε το Google Earth.
- Αναζητήστε ένα μέρος ή επιλέξτε μια τοποθεσία στον κόσμο.
- Στα αριστερά, κάντε κλικ στο Μέτρηση. . ...
- Κάντε κλικ στον χάρτη για να ορίσετε σημεία μέτρησης.
- Για να αφαιρέσετε ένα σημείο, στα δεξιά, κάντε κλικ στην Αναίρεση .
- Για να ολοκληρώσετε τη μέτρηση της γραμμής σας, κάντε διπλό κλικ στο τελευταίο σημείο σας ή κάντε κλικ στο Τέλος .
Πόσο κοστίζει μια έρευνα ακινήτων;
Κόστος Έρευνας Ακινήτων. Το τυπικό κόστος για μια έρευνα ακινήτων κυμαίνεται από $300 έως $800 με τους περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού να ξοδεύουν περίπου $500. Πολλοί παράγοντες κόστους επηρεάζουν την τιμολόγηση, όπως ο τύπος της έρευνας που απαιτείται και το μέγεθος του οικοπέδου.
Πώς μπορώ να βρω τις διαστάσεις της ιδιοκτησίας μου;
Επισκεφθείτε το γραφείο καταγραφής της κομητείας ή το γραφείο του αξιολογητή. Ρωτήστε ποιοι χάρτες είναι διαθέσιμοι για δημόσια προβολή που περιλαμβάνουν τη γειτονιά και τον δρόμο σας. Ζητήστε ένα αντίγραφο τυχόν χαρτών που εμφανίζουν σαφείς διαστάσεις των γραμμών της ιδιοκτησίας σας. Χρησιμοποιήστε τους χάρτες ως αναφορά κατά τη μέτρηση της συνολικής οριογραμμής του ακινήτου σας σε κάθε πλευρά.
Πώς υπολογίζεται το μέγεθος του ακινήτου;
Πολλαπλασιάστε το μήκος με το πλάτος και γράψτε τα συνολικά τετραγωνικά μέτρα κάθε δωματίου στον αντίστοιχο χώρο του σπιτιού σκίτσο. Παράδειγμα: Εάν ένα υπνοδωμάτιο είναι 12 πόδια επί 20 πόδια, το συνολικό τετραγωνικό μήκος είναι 240 τετραγωνικά πόδια (12 x 20 = 240). Προσθέστε τα τετραγωνικά μέτρα κάθε δωματίου για να προσδιορίσετε τη συνολική τετραγωνική έκταση του σπιτιού σας.
Πώς μετριέται το μέγεθος του ακινήτου;
Σε περίπτωση κατοικίας, η περιοχή δίνεται συνήθως με τη μορφή τετραγωνικών ποδιών (τετρ. πόδια). Στην περίπτωση όμως των αγροτικών εκτάσεων, η ιδιοκτησιακή έκταση αναφέρεται σε στρέμματα ή εκτάρια. Για να μετρήσετε το μέγεθος της γης, χρειάζεστε να πολλαπλασιάσουμε το μήκος και το πλάτος της διαθέσιμης γης.
Πόσο πρέπει να κοστίζει μια έρευνα;
Ποιο είναι το μέσο κόστος τοπογραφίας; Οι τιμές για την τοπογραφία διαφέρουν κατά μέσο όρο από πολιτεία σε πολιτεία σε ολόκληρη την Αυστραλία, όπως φαίνεται παρακάτω: Κουίνσλαντ - 95 $ ανά ώρα. Νέα Νότια Ουαλία - $140 την ώρα.
Ποιος είναι ο σκοπός της διενέργειας έρευνας σε ένα ακίνητο;
Έρευνα ακινήτων επιβεβαιώνει τα όρια και τη νομική περιγραφή ενός ακινήτου. Καθορίζει επίσης άλλους περιορισμούς ή δουλείες που περιλαμβάνονται στο ακίνητο. Ενώ μπορείτε να κάνετε τεχνικά έλεγχο της ιδιοκτησίας σας ανά πάσα στιγμή, η επιβεβαίωση των ορίων της γης σας είναι ένα σημαντικό μέρος της διαδικασίας αγοράς σπιτιού.
Είναι ακριβείς οι γραμμές ιδιοκτησίας στους Χάρτες Google;
Είναι ακριβείς οι γραμμές ιδιοκτησίας στους Χάρτες Google; Οχι. Οι Χάρτες Google δεν είναι τόσο ακριβείς, και δεν πρέπει να βασίζεστε σε αυτά ως πηγή για πραγματικές πληροφορίες σχετικά με τις γραμμές ιδιοκτησίας. Όπως και ένας χάρτης, παρέχουν μόνο μια γενική ιδέα για το πού υπάρχουν οι γραμμές ιδιοκτησίας.
Πώς μπορώ να βρω τη γραμμή ιδιοκτησίας μου με πυξίδα;
Πώς να χρησιμοποιήσετε μια πυξίδα για να βρείτε τις γραμμές ιδιοκτησίας σας
- Βρείτε την τοπική διαφορά μεταξύ πραγματικού βορρά και μαγνητικού βορρά (γνωστή ως απόκλιση). ...
- Εντοπίστε μια γωνία σημείου έναρξης που αναφέρεται στην περιγραφή της πράξης σας. ...
- Τοποθετήστε το σώμα σας προς την κατεύθυνση της επόμενης γωνίας, χρησιμοποιώντας την πυξίδα ως οδηγό σας.
Πώς μοιάζει μια έρευνα ακινήτων;
Μια έρευνα ακινήτων μοιάζει ένα σκίτσο σχεδιασμένο από εναέρια προοπτική και μπορεί να είναι τόσο απλές όσο τέσσερις οριακές γραμμές με τις αντίστοιχες διαστάσεις τους. Οι έρευνες μπορεί επίσης να είναι πιο λεπτομερείς και να περιλαμβάνουν προηγούμενες βελτιώσεις στην ιδιοκτησία, τοπογραφία, βοηθητικά προγράμματα και πολλά άλλα.
Πρέπει να αγοράσετε ένα σπίτι χωρίς έρευνα;
Πρέπει να κάνετε μια έρευνα αγοραστών κατοικιών νόμιμα; Οχι - αλλά θα σας συμβουλεύαμε ανεπιφύλακτα να το κάνετε πριν προχωρήσετε στην ανταλλαγή συμβολαίων . Είτε αγοράζετε ένα σπίτι με μετρητά είτε με υποθήκη, είναι κατανοητό ότι θα θέλετε να εξοικονομήσετε χρήματα όπου μπορείτε στη διαδικασία μεταφοράς δεδομένων των συνολικών εξόδων.
Πότε πρέπει να κάνετε μια έρευνα;
Χρειάζεται να κάνετε έρευνα ακινήτων; Εάν ναι, κάντε κράτηση τώρα. Μόλις βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να δανειστείτε ό,τι χρειάζεστε, ήρθε η ώρα να βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο είναι επίσης σε καλή κατάσταση. Μπορείτε να καθυστερήσετε να το κάνετε μέχρι αφού υποβληθεί η προσφορά στεγαστικού δανείου σας, αλλά να το κάνετε πάντα πριν την ανταλλαγή.
Ένας ανιχνευτής μετάλλων θα βρει καρφίτσες ιδιοκτησίας;
Ανιχνευτής μετάλλων μπορεί να βρει καρφίτσες ιδιοκτησίας. ... Είτε υψώνετε φράχτη, κτίζετε ή φυτεύετε κοντά στις άκρες της γης σας είτε επιλύετε μια διαφωνία με έναν γείτονα, πρέπει να ξέρετε πού τελειώνει η περιουσία σας και πού αρχίζει η περιουσία τους.
Είναι παράνομη η αφαίρεση των καρφιτσών Survey;
Μια ερώτηση που μας κάνουν συχνά είναι: Είναι παράνομη η μετακίνηση ενός δείκτη έρευνας; Γενικά, η απάντηση σε αυτή την ερώτηση είναι ΝΑΙ, είναι παράνομο. Μόνο κυβερνητικοί αξιωματούχοι με επιτρεπόμενο σκοπό, όπως η κτηματογράφηση, θα πρέπει να αφαιρούν ή να αλλάζουν μόνιμους δείκτες τοπογραφίας.
Πόσο καιρό είναι οι καρφίτσες ιδιοκτησίας;
Όταν προσδιορίζεται ένα όριο, ένας επιθεωρητής γης Αλμπέρτα εισάγει συνήθως ένα μήκους ενός μέτρου μεταλλική καρφίτσα στην ακριβή τομή των γραμμών ιδιοκτησίας. Η θέση αυτών των ακίδων επισημαίνεται σε σχέδια έρευνας που έχουν καταχωρηθεί στους τίτλους γης. Αυτές οι καρφίτσες ή δείκτες ονομάζονται αποδεικτικά έρευνας.
Κάνουν λάθη οι τοπογράφοι;
Οι επιθεωρητές γης είναι αδειούχοι επαγγελματίες με προηγμένη εκπαίδευση. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι δενt κάνει λάθη μια στο τόσο. ... Όταν τα λάθη οδηγούν σε παρατεταμένους χρόνους έργου ή δαπανηρές επιδιορθώσεις, το κύριο βάρος συνήθως πέφτει στον επιθεωρητή γης.
Τα τετραγωνικά μέτρα ενός σπιτιού είναι διακριτά ή συνεχή;
Εξαρτάται από την ακρίβεια που μετριέται, αλλά ουσιαστικά και για πρακτικούς σκοπούς αντιμετωπίζεται πιθανώς καλύτερα ως συνεχής. Εάν ήταν πάντα στρογγυλεμένο στα πλησιέστερα 100 τετραγωνικά πόδια, τότε μπορεί να το αντιμετωπίσετε ως διακριτό.